O projekte
Pokoj Senca, pulz Bratislavy
Senec Margovo je plánovaná mestská štvrť na rozhraní Senca a Veľkého Bielu. Spája priestor pre rodinné bývanie, služby, retail a občiansku vybavenosť v lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu.
projekt v číslach
Štvrť, ktorá má priestor rásť
Senec Margovo vzniká na území s rozlohou 38 hektárov. Projekt počíta s bývaním, občianskou vybavenosťou, školou, škôlkou, parkom, jazerom aj priestormi pre retail a služby.
Dobrá štvrť nevzniká naraz. Vzniká rozhodnutiami, ktoré dávajú zmysel aj o desať rokov.
SENEC Developement s.r.o.
lokalita
VŠETKO SA ZAČÍNA SPRÁVNYM MIESTOM
Prístup k službám a infraštruktúre
- Materská škola s 2 triedami
- Základná škola s 9-ročným programom
- 20 moderných tried
- Telocvičňa pre školu aj komunitu
Výborná lokalita a doprava
- 2 km od centra Senca
- 25 km od Bratislavy
- Rýchle napojenie na diaľnicu
- Sieť cyklotrás
Retailová zóna
- Potraviny a reštaurácie
- 2 polyfunkčné budovy
- Každodenné služby
- Pohodlné parkovanie
občianska vybavenosť
Všetko dôležité bližšie k domovu
Margovo počíta s tým, čo robí štvrť funkčnou už od prvých rokov: školou, škôlkou, službami, retailom, športom a verejným priestorom.
škola
škola
a služby
a šport
ponuka pozemkov
Pozemky pre každú víziu
DEVELOPING
fázy PROJEKTU
JASNÝ PLÁN ROZVOJA ÚZEMIA
Etapy výstavby
-
Etapa I
12/24
Schválenie územného plánu zóny v nahradení územného rozhodnutia
-
Etapa II
07/26
Stavebný zámer vodovod a kanalizácia – rozhodnutie 07/26, právoplatnosť 08/26
-
Etapa III
09/26
Stavebný zámer celá zóna – rozhodnutie 09/26, právoplatnosť 10/26
-
Etapa IV
10/26–09/27
Realizácia prác
-
Etapa V
10/27
Kolaudácia infraštruktúry ako celku
Budúcnosť novej štvrte
Investujte do miesta, ktoré bude rásť
Senec Margovo vytvára priestor pre bývanie, služby aj každodenný život v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Senci.
Budúcnosť novej štvrte
Jasné pravidlá pre váš zámer
Pozemky majú definované regulatívy pre samostatné rodinné domy, dvojdomy aj radovú zástavbu. Viete dopredu, s akým typom výstavby môžete počítať.
Viac priestoru pre vlastné bývanie, záhradu a súkromie.
Rodinné domy
od 600 m²
Efektívne bývanie s vlastným pozemkom a dobrým využitím plochy.
Dvojdomy
od 450 m² na dom
Min. 450–600 m², zastavanosť maximálne 30–35 %.
Pozemok
a zastavanosť
Minimálne 45–50 % plochy pozemku tvorí zeleň.
Zeleň
na pozemku
Min. 7m medzi domami a 2m od hranice pozemku.
Odstupy
stavieb
Maximálna výška domu 9m a dve nadzemné podlažia.
Výška
a podlažnosť
Uličné max. 1,5m, medzi pozemkami max. 1,8m.
Oplotenie
a súkromie